11:02 19 Октября 2021
Новости Эстонии
50

Власти Эстонии готовы гарантировать жилищные ссуды в сельских районах с неэффективным рыночным механизмом. Кроме того, планируется разработать новую услугу жилищного кредита с меньшим первоначальным взносом для многодетных семей.

ТАЛЛИН, 1 окт – Sputnik Meedia. К поддержке регионального сектора добавится новая мера – с нового года государство гарантирует приобретение жилья в сельской местности на лучших условиях, сообщает Министерство финансов.

По словам министра государственного управления Яака Ааба, за пределами крупных городов людям необходима поддержка властей Эстонии для приобретения и ремонта жилья. С нового года государство планирует ввести новые меры для смягчения проблем с финансированием в тех областях, где рынок недвижимости не работает.

"Мы предложим молодым семьям и специалистам государственную гарантию до 80% на покупку жилья через KredEx. Кроме того, планируется предоставить гарантии по жилищным займам малообеспеченным семьям с детьми, которым сложно накопить необходимую часть самофинансирования", — сказал Ааб.

"Эта государственная гарантия создана специально для тех, кто сегодня не получает ссуду в банке на покупку дома из-за низкой рыночной стоимости недвижимости", — добавил министр.

Новая гарантийная услуга предназначена для всех регионов, кроме Таллина, Тарту и Пярну, а также регионов, где средняя рыночная стоимость недвижимости в календарном году, предшествующем сделке, превышает 500 евро/м2.

Благодаря новой услуге жилищного кредитования с низким депозитом можно будет предложить банкам дополнительные гарантии и сократить самофинансирование.

"На данный момент минимальный размер самофинансирования для использования гарантии жилищного кредита KredEx составляет 10%, и планируется уменьшить ее вдвое. Это определенно большая помощь семьям при покупке дома. Услугой могут пользоваться семьи как минимум с тремя детьми", — пояснил Ааб.

Продолжится помощь сельским товариществам

Министр госуправления заверил, что продолжится выделение региональных займов квартирным товариществам в сельской местности. Такие кредиты начали предоставляться с июня 2020 года в качестве экстренной меры. В течение года было заключено 38 договоров на общую сумму 4,6 миллиона евро, что улучшит жилищные условия примерно 800 человек.

"Региональная ссуда – хороший вариант, если квартирное товарищество хочет взять ссуду в банке, но имеющегося залога недостаточно для привлечения банковского финансирования. Я рад, что мы нашли возможность продолжить эту услугу", — отметил Ааб.

Новые меры будут финансироваться из целевого капитала KredEx, а дополнительные средства будут предоставлены из государственного бюджета.

Квартиры в крупных городах Эстонии дорожают

Ранее Sputnik Meedia писал, что за год стоимость квартир в Таллине увеличилась на 10%, а продажи подскочили на 7%.

По данным Земельного департамента Эстонии, в августе квадратный метр квартиры в столице стоил в среднем 2337 евро, что на 10% больше, чем в том же месяце прошлого года. Средняя цена квадратного метра квартиры в Тарту составила 1850 евро, а в Пярну — 1613 евро.

Летом количество сделок купли-продажи продемонстрировало сезонное снижение рыночной активности, но все же в среднем за три летних месяца было совершено на 8% больше сделок, чем год назад. Количество сделок купли-продажи в августе было больше, чем в 2020 и 2019 годах.

Вас также может заинтересовать:

По теме

Эксперт рассказал, как повлияет снижение банковских ставок на эстонский рынок жилья
На рынке недвижимости в Эстонии установлен новый рекорд продаж
За дело взялась полиция: куда утекли миллионы для фирм, пострадавших от коронакризиса
Теги:
помощь, Эстония, недвижимость